物業(yè)方標(biāo)明的裝修電梯使用費(fèi)。記者詹平平攝

　　小區(qū)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　“裝修期間想用電梯，就得先繳納上千元的裝修電梯使用費(fèi)�！睂Υ�，市物價(jià)局昨日表示，在辦理新房入住手續(xù)期間，物業(yè)公司以任何名目收取保證金、抵押金等都屬違規(guī)收費(fèi)行為，市民可撥打12358舉報(bào)。

　　昨日上午，市物價(jià)局執(zhí)法人員到負(fù)責(zé)萬泰翡翠華庭小區(qū)管理的鞍山世嘉梁行房產(chǎn)物業(yè)公司，針對市民投訴的該公司在業(yè)主入住前亂收費(fèi)情況進(jìn)行檢查。

　　拒介紹，此前家住萬泰翡翠華庭一業(yè)主投訴，小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修期間電梯使用費(fèi)，如不交費(fèi)，就不讓業(yè)主使用電梯運(yùn)送裝修材料。物價(jià)局在接到市民投訴后檢查發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)公示板上顯著標(biāo)明，業(yè)主根據(jù)所住樓層不同，要繳納裝修電梯使用費(fèi)800元—2200元。此外，該小區(qū)業(yè)戶每戶還要繳納裝修殘土保證金200元。

　　對此，市價(jià)格監(jiān)督檢查部門責(zé)令其進(jìn)行整改，對多收取業(yè)主的費(fèi)用責(zé)令其返還。

　　裝修保證金、垃圾清理費(fèi)、電梯安裝費(fèi)……采訪中，不少市民都表示遭遇過在新房入住前，除被物業(yè)方收取正常的物業(yè)管理費(fèi)外，基本還要收取至少千元以上的各種費(fèi)用。

　　對此，物價(jià)局相關(guān)人員表示，市民應(yīng)在入住前判斷物業(yè)公司所繳費(fèi)用是否合理。在辦理購房手續(xù)時(shí)，正規(guī)的開發(fā)商都會(huì)與購房者直接簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同或服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。市民入住前，如發(fā)現(xiàn)繳納的費(fèi)用沒被列在當(dāng)初與開發(fā)商簽訂的合同里，則屬于非法收費(fèi)。

　　此外，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然對于物業(yè)公司的不合理收費(fèi)，業(yè)主們并不情愿，但物業(yè)方常以不給業(yè)主辦理入住手續(xù)為要挾，而多數(shù)業(yè)主在與購房款的大頭消費(fèi)相比較后，為能盡早入住，也只能無奈就范。因此提醒市民，如遇物業(yè)方巧立名目收費(fèi)，可撥打12358舉報(bào)。