電梯原廠維保更有保障

　　郭先生住在賀家土曦美苑高層住宅小區(qū)。所在樓棟的樓內(nèi)電梯運(yùn)行不足5年，“前不久才修了，現(xiàn)在4號(hào)電梯又壞了，換個(gè)主板居然要7000塊錢，難道主板不能修好嗎？還說(shuō)要大修電梯，動(dòng)用維修基金呢！”

　　據(jù)了解，郭先生居住的曦美苑的所在棟樓一共有350戶居民，但是只有四臺(tái)電梯承載業(yè)主的出行。前段時(shí)間有一臺(tái)電梯的零件發(fā)生故障已經(jīng)用去了幾千元，這次其中的4號(hào)電梯甚至連主板都要直接換掉，又需要花費(fèi)7000元。鑒于電梯問(wèn)題過(guò)多，物業(yè)提出要給電梯進(jìn)行一次“大換血”，也就是一次大修，經(jīng)估算，這四部電梯大修費(fèi)用高達(dá)7萬(wàn)多，一時(shí)讓業(yè)主有些嘩然。

　　曦美苑的熙美物業(yè)負(fù)責(zé)人劉維解釋道：“我們選擇的維保單位是原廠，電梯屬于特種設(shè)備，原廠維保對(duì)電梯安全會(huì)更加的有保障。”

　　株洲市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科副科長(zhǎng)楊鳴針對(duì)曦美苑的做法表示贊同�！按蠖鄶�(shù)電梯廠家都會(huì)在出售后提供1-2年的免費(fèi)維保，但是在免費(fèi)維保期過(guò)后，物業(yè)公司有權(quán)利決定是否跟廠家繼續(xù)合作，也可以另外聘請(qǐng)第三方的維保單位，有很多的物業(yè)為了節(jié)省電梯維保費(fèi)用，而去選擇一些價(jià)格更便宜的第三方維保單位進(jìn)行電梯維護(hù)，這也就給電梯安全埋下了隱患�！�

　　啟用維修基金要等業(yè)主最后簽字

　　楊鳴告訴記者：“一般來(lái)說(shuō)，維保價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)的，我們也沒(méi)有一個(gè)硬性的標(biāo)準(zhǔn)，大修的年限，國(guó)內(nèi)目前也沒(méi)有一個(gè)規(guī)定�！�

　　記者針對(duì)電梯主板價(jià)格進(jìn)行了相關(guān)咨詢，了解到更換主板的價(jià)格和品牌、零件等有關(guān)，價(jià)位從6000~12000元不等。曦美苑此次更換主板的價(jià)格相對(duì)合理。據(jù)相關(guān)行業(yè)人士稱，目前一臺(tái)電梯的維護(hù)費(fèi)用一年2000多元，年檢費(fèi)用一臺(tái)要1000多元，這還不包含電梯更換部件所需要費(fèi)用。

　　“我們是去年上報(bào)的電梯大修，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)派人過(guò)來(lái)進(jìn)行了檢查，株洲市房屋維修資金管理中心審計(jì)部也對(duì)我們上報(bào)的10萬(wàn)元進(jìn)行了審計(jì)，最后定為7萬(wàn)多�！眲⒕S說(shuō)，他們已于7月5日將本次動(dòng)用維修基金的公示貼在了曦美苑樓棟大門(mén)上。“其中包括了維修項(xiàng)目、預(yù)算費(fèi)用等，我們會(huì)公示7天直至本月12號(hào)，能不能動(dòng)維修基金，最終也要業(yè)主簽字才行。”